Flandre orientale – Flandre
Prix immobilier à Alost
En 2025 à Alost, la maison médiane s’est vendue 305 000 € (997 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 245 000 € (382 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
305 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 244 100 €–385 000 €
Prix médian d’un appartement
245 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 187 000 €–295 000 €
Ventes enregistrées
1 379
en 2025
Prix de vente médian à Alost depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Alost
MaisonsAppartements
En 2025, 997 maisons et 382 appartements ont changé de mains à Alost, soit +14,8 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +6,6 % | +29,8 % | +61,4 % |
| Appartements | +3,5 % | +28,1 % | +50,8 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 30 243 € | 52 058 € |
| 1990 | 37 184 € | 61 973 € |
| 2000 | 73 129 € | 90 481 € |
| 2010 | 168 500 € | 146 500 € |
| 2020 | 235 000 € | 191 250 € |
| 2025 | 305 000 € | 245 000 € |
En 1980, la maison médiane à Alost se vendait 30 243 € ; aujourd’hui, 305 000 €, soit environ 10 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Alost | Flandre orientale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 305 000 € | 335 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 245 000 € | 265 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Alost a évolué de +61,4 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
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Communes voisines
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-08. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.