Limbourg – Flandre
Prix immobilier à Hasselt
En 2025 à Hasselt, la maison médiane s’est vendue 359 000 € (734 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 265 025 € (698 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
359 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 285 000 €–450 500 €
Prix médian d’un appartement
265 025 €
Appartements, 50 % central des ventes: 210 000 €–330 000 €
Ventes enregistrées
1 432
en 2025
Prix de vente médian à Hasselt depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Hasselt
MaisonsAppartements
En 2025, 734 maisons et 698 appartements ont changé de mains à Hasselt, soit +18,3 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +5,6 % | +35,5 % | +56,8 % |
| Appartements | +6,0 % | +31,5 % | +57,8 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 41 753 € | 44 621 € |
| 1990 | 49 579 € | 49 579 € |
| 2000 | 91 721 € | 76 847 € |
| 2010 | 199 900 € | 145 000 € |
| 2020 | 265 000 € | 201 500 € |
| 2025 | 359 000 € | 265 025 € |
En 1980, la maison médiane à Hasselt se vendait 41 753 € ; aujourd’hui, 359 000 €, soit environ 9 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Hasselt | Limbourg | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 359 000 € | 316 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 265 025 € | 247 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Hasselt a évolué de +56,8 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
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Communes voisines
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-08. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.