Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à La Louvière
En 2025 à La Louvière, la maison médiane s’est vendue 180 000 € (634 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 148 750 € (136 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
180 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 125 000 €–250 000 €
Prix médian d’un appartement
148 750 €
Appartements, 50 % central des ventes: 112 500 €–179 000 €
Ventes enregistrées
770
en 2025
Prix de vente médian à La Louvière depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à La Louvière
MaisonsAppartements
En 2025, 634 maisons et 136 appartements ont changé de mains à La Louvière, soit +6,5 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +9,1 % | +24,1 % | +44,0 % |
| Appartements | +10,2 % | +21,7 % | +33,7 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 26 029 € | 42 142 € |
| 1990 | 29 747 € | 53 918 € |
| 2000 | 50 818 € | 64 452 € |
| 2010 | 115 000 € | 105 000 € |
| 2020 | 145 000 € | 122 250 € |
| 2025 | 180 000 € | 148 750 € |
En 1980, la maison médiane à La Louvière se vendait 26 029 € ; aujourd’hui, 180 000 €, soit environ 7 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| La Louvière | Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 180 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 148 750 € | 160 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à La Louvière a évolué de +44,0 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
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Communes voisines
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-08. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.