Hainaut – Wallonie
Prix immobilier à Tournai
En 2025 à Tournai, la maison médiane s’est vendue 232 000 € (676 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 160 000 € (219 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
232 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 160 000 €–320 000 €
Prix médian d’un appartement
160 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 118 000 €–215 000 €
Ventes enregistrées
895
en 2025
Prix de vente médian à Tournai depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Tournai
MaisonsAppartements
En 2025, 676 maisons et 219 appartements ont changé de mains à Tournai, soit +18,4 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +13,2 % | +28,9 % | +36,5 % |
| Appartements | +3,2 % | +6,7 % | +19,9 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 24 789 € | 39 663 € |
| 1990 | 34 705 € | 49 579 € |
| 2000 | 65 568 € | 79 326 € |
| 2010 | 150 000 € | 115 000 € |
| 2020 | 180 000 € | 150 000 € |
| 2025 | 232 000 € | 160 000 € |
En 1980, la maison médiane à Tournai se vendait 24 789 € ; aujourd’hui, 232 000 €, soit environ 9 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Tournai | Hainaut | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 232 000 € | 190 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 160 000 € | 160 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Tournai a évolué de +36,5 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
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Communes voisines
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-08. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.