Flandre occidentale – Flandre
Prix immobilier à Nieuport
En 2025 à Nieuport, la maison médiane s’est vendue 335 000 € (125 ventes) et l’appartement médian s’est vendu 260 000 € (467 ventes), d’après les actes enregistrés compilés par Statbel. Ce sont des prix de vente réels, pas des prix demandés.
Prix médian d’une maison
335 000 €
Maisons, 50 % central des ventes: 220 000 €–466 100 €
Prix médian d’un appartement
260 000 €
Appartements, 50 % central des ventes: 185 000 €–395 000 €
Ventes enregistrées
592
en 2025
Prix de vente médian à Nieuport depuis 1980
MaisonsAppartementsAvant 2010 : ancienne série statistique (pointillés)Bande ombrée : 50 % central des ventes (depuis 2010)
Les chiffres de Statbel comportent deux ruptures : en 2005, la source administrative des statistiques a changé (les volumes de transactions se déplacent, surtout à Bruxelles) ; en 2010, la classification est passée de la nature de l’acte à la nature cadastrale du bien. Les segments de part et d’autre d’une rupture ne sont pas strictement comparables. Les prix sont des médianes en euros courants, non corrigées de l’inflation.
Ventes par an à Nieuport
MaisonsAppartements
En 2025, 125 maisons et 467 appartements ont changé de mains à Nieuport, soit +17,0 % par rapport à l’année précédente. Le volume rend les médianes lisibles : une année creuse fluctue, une année active non.
Comment les prix évoluent
| 1 an | 5 ans | 10 ans | |
|---|---|---|---|
| Maisons | −4,3 % | +22,7 % | +65,4 % |
| Appartements | −3,7 % | +20,9 % | +44,8 % |
Le marché en repères
| Année | Maison médiane | Appartement médian |
|---|---|---|
| 1980 | 37 184 € | 35 945 € |
| 1990 | 44 621 € | 63 213 € |
| 2000 | 82 073 € | 86 763 € |
| 2010 | 190 000 € | 170 000 € |
| 2020 | 273 000 € | 215 000 € |
| 2025 | 335 000 € | 260 000 € |
En 1980, la maison médiane à Nieuport se vendait 37 184 € ; aujourd’hui, 335 000 €, soit environ 9 fois plus en euros courants.
Comparé à la province et à la Belgique
| Nieuport | Flandre occidentale | Belgique | |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’une maison | 335 000 € | 300 000 € | 315 000 € |
| Prix médian d’un appartement | 260 000 € | 245 000 € | 250 000 € |
Médianes pour 2025.
Sur dix ans, le prix médian des maisons à Nieuport a évolué de +65,4 %, contre +57,5 % pour l’ensemble de la Belgique.
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Communes voisines
Source : Statbel (statistique officielle belge), prix de vente médians par commune, années complètes jusqu’en 2025. Extraction du 2026-07-08. Les médianes regroupent tous les biens vendus dans la commune, quelle que soit leur taille ou leur état : elles décrivent le niveau du marché, pas la valeur d’un bien précis.